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Cabeamento estrurado
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Sistema desenvolvido com a finalidade de padronizar os serviços
nos edifícios, evitando assim, a existência de vários tipos
de cabos e permitindo a instalação de qualquer sistema tecnológico,
uma vez que a ligação de vários tipos de aparelhos pode ser
feita em qualquer tomada do edifício.
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Caixa d'água
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Reservatório de
água para abastecimento de uma cidade, bairro ou edifício.
Pode ser confeccioonado em fibrocimento, aço, plástico ou
concreto armado.
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Capital de giro
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Patrimônio em bens ou dinheiro de uma empresa que está em
movimento comercial.
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Carência
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Período legalmente
necessário para a concessão de um empréstimo ou financiamento.
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Cisterna
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Reservatório de água das chuvas.
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Cobertura
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Último pavimento de uma edificação, onde o apartamento é
construído sobre a lage de cobertura de um edifício, e que
ocupa uma parte da superfície deste, sendo a outra parte,
em geral, constituída por um terraço.
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Cobrança Judicial
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Ação de cobrança do débito através de procedimento jurídico.
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Código Civil
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Conjunto de leis civis que regulam os direitos e deveres
de ordem privada referentes às pessoas, aos bens e às suas
relações no território brasileiro.
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Coluna
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Elemento de sustentação de edificações.
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Concerto de um prédio
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Manutenção ou substituição de todas as partes deterioradas
do edifício.
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Concorrência
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Tipo de licitação na qual os atos e contratos administrativos
para fins de obras, aquisições e serviços de natureza pública,
devem ser submetidos.
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Condomínio
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Propriedade em comum, onde cada condômino pode exercer direito
de propriedade sobre partes ideais de uma mesma coisa indivisa,
regido por legislação própria.
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Condomínio
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Domínio exercido juntamente com outrem sobre partes ideais
de uma coisa indivisa, que deve ser regido por legislação
própria.
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Condomínio anômalo
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O condomínio que apresenta algum tipo de irregularidade.
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Condomínio de apartamento
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Sinônimo de condomínio horizontal.
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Condomínio em meia parede
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Parede comum em condomínio que serve como ponto de divisa
de um prédio e que pode ser utilizada por ambos os proprietários.
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Condomínio especial
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Caracterizado por apresentar simultaneamente propriedade
privada e comum, como um edifício comercial ou residencial,
com unidades pertencentes a mais de um proprietário.
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Condomínio fechado
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Caracteriza tanto os loteamentos com acesso restrito aos
proprietários, quanto os edifícios onde determinado número
de pessoas possui terreno de partes ideais.
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Condomínio horizontal
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Condomínio constituído por unidades autônomas destinadas
a residência, comércio ou alguma outra atividade humana.
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Condomínio por andares
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Sinônimo de condomínio horizontal.
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Condomínios Horizontais
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Modalidade regulada pela Lei 4.591/64, sendo classificado
como unidades autônomas destinadas a residência, comércio
ou outra atividade.
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Condômino
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Co-proprietário de algum tipo de condomínio, tradicional
ou em planos horizontais.
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Conduto
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Também chamado de duto, designa via ou canal distribuído
e canalizado para fins de transporte de ar e ventilação.
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Conjunto habitacional
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Classificam-se em conjuntos habitacionais, todas as edificações
que ocupam mais de um lote e que apresente espaços e instalações
de utilização comum.
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Conselho Consultivo
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O conselho consultivo, assim como o conselho fiscal, tem
a finalidade de analisar as contas apresentadas pelo síndico,
porém sua função é apenas consultiva atuando no processo decisório
do condomínio.
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Conselho Fiscal
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O conselho fiscal tem a função de conferir todas as contas
do condomínio e emitir parecer sobre as contas para aprovação
ou não em assembléia geral.
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Conservação
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Ato de conservar, através de intervenções técnicas e científicas,
periódicas ou permanentes, que visam conter as deteriorações
na edificação.
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Contramuro
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Muro pequeno, que serve para a defesa de outro.
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Contrato
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Documento resultante do acordo entre duas ou mais pessoas
que transferem entre si algum direito ou se sujeitam a alguma
obrigação.
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Contrato de incorporação do condomínio
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Ato jurídico através do qual o incorporador se compromete
a construir e depois transferir a propriedade horizontal das
unidades autônomas aos adquirentes, mediante a um preço fixo
ou de acordo com o custo da construção dependendo do que estiver
estabelecido na convenção do condomínio.
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Convenção do condomínio
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Documento de administração do edifício, que determina e regulamenta
a vida condominial, disciplinando a conduta interna dos condôminos,
locatários ou freqüentadores dos apartamentos, visando manter
a ordem do condomínio.
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Co-propriedade
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Propriedade em comum
composta por vários proprietários que dividem a responsabilidade
pela conservação e têm obrigação de participar das despesas
gerais. |
Correção cambial |
Ajuste no valor
de determinada moeda em relação ao valor de uma moeda de outro
país. |
Correção monetária |
Operação que tem
a finalidade de atualizar o valor de uma moeda de acordo com
índices instituídos pelo governo. |
